株式会社シプラスの空き家支援サービスSUPPORT SERVICE
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空き家管理サービス
定期的な点検やメンテナンスを行い、空き家
の状態を維持します。草刈りや清掃、設備の
チェックなどが含まれます。 -
リフォーム・リノベーションサービス
空き家を再利用するためのリフォームやリノ
ベーションを提案し、実施します。
これにより、住居としての価値を高めること
ができます。 -
賃貸・売却サポート
空き家を賃貸または売却する際の手続きをサ
ポートします。市場調査や価格設定、広告掲
載などを行います。
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空き家を活かす
地域活性化プランの提案空き家を地域資源として活用するプランを提
案します。具体的には、民宿やカフェ、地域
交流スペースなどの利用方法があります。ま
た、地域全体で空き家問題を解決するための
取り組みやイベントも企画・実施します。 -
法律相談と手続き支援の
ワンストップサービス空き家に関する法律や税金、相続手続きの相
談を行い、さらに助成金や補助金の情報を提
供して、利用者が適切な選択をできるようサ
ポートします。
空き家管理MANAGEMENT
シプラスは、空き家に関するお悩みに親身に寄り添い、最適な解決策をご提案いたします。私たちシプラスのサービスは、
お客様の大切な資産を守るため、主に門真市、守口市の地域への安全や活性化を考慮しながら、丁寧に管理することで、
お客様の思い出が沢山詰まったお家を守ることを目指しています。
また、空き家を有効活用することで、地域の魅力を高め、持続可能な社会の実現にも寄与したいと考えています。
お客様の大切な資産を守り、地域全体の発展に貢献するために、私たちにお任せいただければ幸いです。
どんな小さなお悩みでもお気軽にご相談ください。
空き家相談実績CONSULTATION RESULTS
遠方に住んでいるため定期的な管理ができないケース
相談内容
実家の空き家があるが、遠方に住んでいて頻繁に行けないため、清掃や庭の手入れができない。
対応
シプラスが定期管理プランを提供し、清掃、換気、庭木の手入れなどを定期的に実施。写真付きの報告を
することで安心感を提供。
老朽化が進んでいる空き家の売却サポート
相談内容
空き家が老朽化してきており、補修にかかる費用が高いため売却を考えているが、どのように進めればよ
いかわからない。
対応
シプラスが物件の状態を調査し、売却に向けたリフォーム提案を行う。地元の不動産会社とも連携し、最
適な売却手続きをサポート。
相続後の空き家活用相談
相談内容
相続した空き家を活用したいが、賃貸に出すか、二次利用（カフェやシェアハウスなど）にするか迷って
いる。
対応
賃貸としての活用方法、またはリノベーションによる商業施設転用の可能性について提案。初期費用やリ
ターン予測を提示し、最適な選択肢を一緒に検討。
放置による近隣トラブルの対応
相談内容
長らく放置している空き家があり、近隣住民から雑草や害虫などの苦情が寄せられた。
対応
定期的な清掃と庭木の伐採、害虫駆除などを実施。近隣住民にも対応を説明し、トラブル防止に努めた。
空き家の定期管理契約を希望するケース
相談内容
親族が高齢で空き家を管理できないため、定期的な見回りと防犯対策をしてほしい。
対応
定期見回りサービスを提供し、玄関周りの掃除や窓の施錠確認、郵便物の整理などを実施。必要な場合は
セキュリティカメラの設置も提案。
シプラスは、このような様々な空き家に関する相談に対応しており、
お客様のニーズに合わせた管理プランや活用提案を行って、
安心して資産を維持・活用できるサポートをしています。
よくある質問Q&A
- 空き家を放置するとどのような問題になるのか？
- ガス、水道、電気などの公共料金は解約した方がいいですか？
-
ガス、水道、電気の契約についてはご契約いただくプランに応じて変わります。
外部点検のみですと、ガス、電気、水道は使用しませんので解約していただいて大丈夫です。内部点検の場合には、室内清掃や通水作業で使用します
ので使用できる状態にお願いしております。
- 郵便物などは転送してもらえますか？
-
ポストに届いた郵便物を回収し、室内に保管しております。
転送は別途料金がかかるオプションサービスとなりますので、あらかじめ郵便局に転送のお手続きをされることをおすすめします。
- 緊急時点検とはどのようなサービスですか？
-
震度5弱以上の地震発生時、周辺床上浸水による建物被害等がないか点検を行います。ただし、緊急時の判断は当社基準により安全が確保されてからの
作業と報告になります。なので、点検の必要性や時期などについて、ご指定頂くことが出来ませんのであらかじめご了承ください。
- 空き家の賃貸や売買の相談することは出来ますか？
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シプラスは不動産市場に精通した宅地建物取引業者です。ぜひシプラスにご相談ください。
- 室内の荷物はそのままでも大丈夫ですか？
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室内の荷物は基本的にはそのままでも問題ございませんが、盗難等による紛失に関しては責任を負いかねますので貴重品は必ず運び出し、室内に置かな
いようにお願い致します。
- 作業日の天候が悪かった場合はどうなるのですか？
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天気予報等で事前に悪天候が予測される場合には、作業予定日の変更をさせていただくことがあります。その場合には、ご登録のメールアドレスに事
前に報告させていただきます。
- 掲載物件数
- 31件
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- 0件
更新情報INFORMATION
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スタッフSTAFF
北山 哲司
はじめまして。株式会社シプラスの取締役会長、北山哲司です。 ...
北山 恵美香
こんにちは。株式会社シプラスの代表取締役、北山恵美香です。 ...
橋本 礼穏
はじめまして！株式会社シプラス、営業部の橋本礼穏です。 空き...
橋本 ほの香
こんにちは！株式会社シプラス、総務部の橋本ほの香です。 空き...
